Negócios e Direito: O Mercado Imobiliário do Futuro

Tudo sobre o Futuro do Mercado Imobiliário - Startups, Legislação, Tecnologias, Ações e Gestão

A digitalização do mercado imobiliário é um caminho irreversível: o uso de recursos digitais trouxe ganhos para todos os setores da indústria. Após enfrentar um período de crise entre 2015 e 2017, o mercado imobiliário vinha mostrando sinais de recuperação ao longo de 2019, trazendo boas perspectivas para 2020. No entanto, a chegada do coronavírus no Brasil impôs grandes mudanças nos planos, paralisando negócios e muitos setores da economia. Contrariando essa tendência, o setor imobiliário tem mostrado resiliência com sinais de recuperação desde o final do segundo trimestre do ano passado. Além disso, as baixas taxas de juros têm facilitado o lançamento de empreendimentos, ao mesmo tempo em que atraem compradores e investidores que veem imóveis ou fundos imobiliários como uma opção com melhores retornos e segurança do que outros investimentos financeiros. No cenário microeconômico, a pandemia teve um efeito sobre a moradia e a relação com as residências: ao praticar o isolamento social e ter que passar mais tempo em casa, muitas vezes trabalhando remotamente, as pessoas passaram a valorizar atributos diferentes que podem ter tido menos importância antes. A transformação digital acelerada pela pandemia do coronavírus espera-se que crie novas oportunidades para o setor imobiliário, impulsionando o surgimento de novas proptechs, startups no mercado imobiliário. Entre os pontos que já vinham sendo utilizados antes desse cenário, mas que se tornaram muito mais proeminentes, está o home office. Devido a essa alternativa oferecida pelas organizações, que muitos considerarão após a recuperação econômica, diferentes regiões serão valorizadas, independentemente de estarem próximas a grandes grupos corporativos ou não. Espaços de coworking em condomínios residenciais podem ser vistos com mais frequência. Afinal, nem todos podem adaptar sua própria casa para atender às demandas da vida diária, o que os leva a buscar espaços que reproduzam o ambiente de escritório. Outros pontos que merecem atenção em relação ao mercado imobiliário são: empreendimentos mais sustentáveis, pois a pandemia trouxe uma realidade de crise financeira que leva as pessoas a buscar economia em seus recursos; investimento em áreas verdes; a possibilidade de oferecer alternativas virtuais aos clientes. Em relação ao último ponto, as empresas foram obrigadas a adotar o atendimento remoto, uma vez que não podiam colocar seus clientes e profissionais em risco. Nesse sentido, destacam-se as visitas virtuais e o fechamento completo de contratos online, o que muda a forma como as imobiliárias vinham trabalhando até agora. O que você aprenderá: - Direito - Direito Imobiliário - Mercado Imobiliário - Propriedades - Legislação Imobiliária - Corretagem Imobiliária