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Exame de perguntas práticas para empreiteiros gerais

Um teste prático abrangente para ajudá-lo a passar no seu exame de empreiteiro geral

Um empreiteiro geral é um gerente, e potencialmente um operário, contratado pelo cliente com base na recomendação do arquiteto, engenheiro, tecnólogo arquitetônico ou pelo próprio cliente, se atuando como gerente. O empreiteiro geral é responsável por supervisionar a coordenação geral de um projeto. Eles começam avaliando os documentos específicos do projeto, como proposta ou documentos de licitação. Para projetos de renovação, uma visita ao local é necessária para obter uma melhor compreensão do projeto. Dependendo do método de entrega do projeto, o empreiteiro apresentará uma proposta de preço fixo, preço mais custo ou uma estimativa. O empreiteiro geral leva em consideração o custo das despesas gerais do escritório, condições gerais, materiais e equipamentos, bem como custos de mão de obra, a fim de fornecer ao proprietário um preço do projeto. Os documentos contratuais incluem desenhos, manuais do projeto (incluindo condições gerais, suplementares e/ou especiais e especificações), adendos ou modificações emitidas antes da proposta/licitação e preparadas por um profissional de design como um arquiteto. O empreiteiro geral também pode atuar como gerente de construção ou gerente de construção de alto risco. Embora não haja requisitos educacionais específicos para se tornar um empreiteiro geral, muitos empregadores preferem candidatos com diploma de bacharel. Alguns empreiteiros gerais buscam diplomas em ciência da construção, ciência da construção, topografia, segurança na construção ou outras disciplinas relacionadas. Apesar da conscientização da indústria sobre o baixo desempenho dos projetos de construção, falhas e perdas financeiras continuam ocorrendo. Isso ocorre frequentemente devido à falta de treinamento e orientação, impedindo que os profissionais dominem o básico. O objetivo deste curso é ensinar a você esses conceitos básicos - o conhecimento comercial e contratual e as habilidades essenciais para quem trabalha no setor da construção. Com base em minhas próprias experiências em várias licitações, projetos de grande porte e clientes internacionais, compartilharei lições valiosas e insights para ajudá-lo a melhorar sua carreira. O curso está dividido em 5 capítulos, cada um abordando um aspecto diferente do processo de construção. Nos dois primeiros capítulos, discutiremos os fundamentos da construção, incluindo as habilidades e mentalidade de um gerente de projeto. Também exploraremos como ler e entender formas internacionais de acordo, bem como a estrutura de documentos de licitação. O terceiro capítulo foca na formação e desenvolvimento de contratos pelo cliente. Examinaremos termos e condições importantes comumente usados em acordos e aprofundaremos o processo de gerenciamento de riscos e seu impacto na preparação do contrato. Além disso, exploraremos as várias formas de contrato, garantias e garantias que os clientes podem utilizar para garantir o sucesso de seus investimentos. O quarto capítulo aborda as disputas típicas que surgem na indústria e as armadilhas contratuais comuns. Identificaremos as causas desses problemas e discutiremos estratégias para evitá-los. Por fim, no último capítulo, exploraremos como os empreiteiros podem vencer e concluir projetos com sucesso. Isso inclui tópicos como estimativa e licitação, negociação e administração de contratos e estudos de caso reais. Ao concluir este curso, você adquirirá o conhecimento e as habilidades necessárias para se destacar em sua carreira como empreiteiro geral. Seja você um iniciante ou alguém que deseja aprimorar suas habilidades existentes, este curso servirá como seu guia em qualquer projeto de construção. Junte-se a nós agora e dê o primeiro passo para melhorar sua trajetória profissional.

O que você aprenderá:

- Habilidades e conhecimentos essenciais para empreiteiros gerais - Compreensão de formas internacionais de acordo - Leitura e interpretação de documentos de licitação - Formação e desenvolvimento de contratos pelo cliente - Gerenciamento de riscos na preparação do contrato - Disputas comuns e armadilhas contratuais na indústria - Estratégias para conclusão bem-sucedida de projetos - Estudos de caso reais e exemplos práticos